Constituida por Esc. Nº 86 del 08/06/2026 por ante el registro 1090 de C.A.B.A.- Socios: Miriam Lucrecia ARLETTAZ, nacida 20/10/1979, DNI: 27.590.746, CUIT: 23-27590746-4; y Mariano Alberto SCHEY, nacido 22/11/1982, DNI: 29.678.484, CUIT: 20-29678484-3; cónyuges en primeras nupcias entre sí; ambos argentinos, comerciantes y domiciliados en Monseñor D´Andrea 76, Concordia, Pcia. de Entre Ríos.- 1) Denominación: “PUNTA BONITA S.A.”.- 2) Duración: 99 años.- 3) Objeto: dedicarse, por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros, tanto en el país como en el extranjero, a las siguientes actividades: a) Inmobiliaria y Desarrollos Urbanísticos: Mediante la compra, venta, permuta, alquiler, locación, sublocación, arrendamiento, subarrendamiento, leasing, administración, explotación, construcción, urbanización, subdivisión, englobamiento, fraccionamiento, loteo y comercialización de bienes inmuebles urbanos y rurales, propios o de terceros, cualquiera sea el régimen jurídico aplicable, incluyendo propiedad horizontal, propiedad horizontal especial, conjuntos inmobiliarios, clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales, logísticos o tecnológicos, fideicomisos inmobiliarios y cualquier otro emprendimiento urbanístico previsto por la legislación vigente, en particular los contemplados en el artículo 2073 del Código Civil y Comercial de la Nación. La actividad de alquiler y explotación inmobiliaria comprenderá la locación tradicional, comercial, industrial, corporativa, como así también el alquiler temporario de inmuebles con fines turísticos, recreativos o habitacionales, sea en forma directa o a través de plataformas digitales y tecnológicas. Asimismo, podrá realizar la intermediación, representación, corretaje, administración y comercialización de operaciones inmobiliarias de terceros, incluyendo compraventas, locaciones, arrendamientos, permutas, fideicomisos, leasing y toda clase de negocios jurídicos vinculados con bienes inmuebles. Podrá también administrar consorcios, urbanizaciones, complejos habitacionales, hoteleros, gastronómicos, centros comerciales y todo tipo de inmuebles urbanos o rurales, propios o de terceros. A tales fines, la sociedad podrá realizar todas las operaciones sobre bienes inmuebles autorizadas por las leyes vigentes, incluyendo aquellas vinculadas con mensuras, geodesia, subdivisiones, afectaciones al régimen de propiedad horizontal o propiedad horizontal especial y cualquier otra modalidad de desarrollo, explotación, inversión o comercialización inmobiliaria. b) Administración de Bienes y Activos: La administración, gestión y explotación de bienes propios o de terceros, ya sean de personas humanas o jurídicas, incluyéndose toda clase de bienes muebles o inmuebles, urbanos o rurales, derechos, acciones, cuotas sociales, valores mobiliarios y obligaciones de entidades públicas o privadas, c) Turismo, Hotelería y Recreación: La organización, promoción, intermediación, comercialización y explotación de actividades turísticas, viajes, excursiones, servicios de hotelería, hospedaje, apart-hotels, complejos de cabañas, campings, glampings y circuitos turísticos nacionales e internacionales; la prestación de servicios mayoristas y minoristas propios de agencias de viajes y turismo; la venta, reserva e intermediación en servicios turísticos, pasajes, alojamientos, paquetes turísticos y excursiones; la realización de actividades complementarias de apoyo turístico, asistencia al viajero, coordinación de contingentes, intercambio vacacional y toda otra actividad vinculada directa o indirectamente con el turismo y el esparcimiento, conforme a la normativa vigente. d) Transporte de Pasajeros: Mediante la explotación comercial del servicio de transporte terrestre de pasajeros, traslados, transfers, remises, servicios de pick-up, excursiones, circuitos turísticos, transporte de equipajes y servicios complementarios de transferencia turística, urbana, interurbana, de larga distancia e internacional, utilizando vehículos propios, arrendados o de terceros, dentro del territorio nacional o en el extranjero. e) Transporte de Cargas y Logística: Mediante la prestación de servicios de transporte terrestre privado de cargas, nacional e internacional, utilizando vehículos propios o de terceros; servicios de logística, almacenamiento, depósito, distribución, acarreo, traslado y manipulación de mercaderías, bienes, materiales, objetos y cargas de cualquier naturaleza, incluyendo la utilización de volquetes, contenedores y demás equipos necesarios para el desarrollo de la actividad, dentro del territorio nacional o en el extranjero. f) Automotores y Maquinarias: Mediante la compra, venta, permuta, alquiler, locación, arrendamiento, renting, leasing, importación, exportación, distribución, consignación, comercialización y administración de automotores, rodados, camiones, utilitarios, vehículos a motor, acoplados, maquinarias viales, agrícolas o industriales, sus partes, accesorios, repuestos y componentes, de origen nacional o extranjero. Asimismo, podrá prestar servicios de guarda, cochera, estacionamiento, mantenimiento, logística y cualquier otra actividad complementaria vinculada con dichos bienes. g) Servicios Complementarios y Franquicias: La comercialización, explotación y desarrollo de marcas, patentes, modelos industriales y sistemas de franquicias vinculadas con las actividades precedentemente descriptas; el ejercicio de representaciones, mandatos, agencias, consignaciones y comisiones; y la prestación de servicios de asesoramiento, consultoría, gerenciamiento, administración y capacitación relacionados con el ámbito inmobiliario, la hotelería, la gastronomía, el turismo y el transporte. Para el cumplimiento de dichos fines, la sociedad tendrá plena capacidad jurídica para realizar todos los actos, contratos y operaciones, comerciales, industriales, mobiliarias e inmobiliarias que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Las actividades que por su naturaleza o por disposición legal requieran título habilitante, autorización administrativa previa o matriculación profesional, serán desarrolladas exclusivamente por personas o profesionales habilitados conforme a la normativa vigente.- 4) Capital: $ 120.000.000 representado por 120.000 acciones ordinarias nominativas no endosables de $ 1.000 valor nominal c/u y con derecho a 1 voto por acción, suscriptas de la siguiente forma: Mariano Alberto SCHEY, 114.000 acciones y Miriam Lucrecia ARLETTAZ, 6.000 acciones. Integración: 25%. Plazo para integrar saldo: Dos años.- 5) Dirección y administración: 1 a 5 directores titulares, igual o menor número de suplentes. Duración: 3 ejercicios.- La representación legal de la sociedad será ejercida por el Presidente del Directorio. En caso de ausencia, impedimento o vacancia, el Presidente será reemplazado por el Vicepresidente si lo hubiere. En los supuestos de Directorio unipersonal, la representación legal será ejercida por el Director Suplente, previa incorporación formal al cargo para cubrir la vacancia conforme a las disposiciones legales vigentes.- Prescinde Sindicatura.- 6) Cierre de Ejercicio: 30/06.- 7) Directorio: PRESIDENTE: Miriam Lucrecia ARLETTAZ; DIRECTOR SUPLENTE: Mariano Alberto SCHEY; quienes aceptan los cargos y fijan domicilio especial en la sede social.- 8) Sede Social: Agüero 2214, piso 1º, Depto. “A”, de C.A.B.A.- Autorizado según instrumento público Esc. Nº 86 de fecha 08/06/2026 Reg. Nº 1090 Reinaldo Omar Bogado - T°: 92 F°: 731 C.P.A.C.F.
e. 29/06/2026 N° 44745/26 v. 29/06/2026