Por Escritura 20 del 4/3/26 1) Comparece: Andrei Tchestnykh, argentino, 1/5/87, DNI 19060438, casado, comerciante, Puerto Lobos 1155, General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires y Aleksandr Gorbunov, argentino, 25/12/75, DNI 19138215, casado, comerciante, Juana Manzo 153, Piso 1, Departamento 3 CABA. 2) VERTEX PROPERTY GROUP SA. 3) 99 Años. 4) la prestación integral de servicios de administración, gestión y asesoramiento vinculados a consorcios de propietarios sometidos al régimen de propiedad horizontal y a conjuntos inmobiliarios, comprendiendo la administración integral de consorcios de propiedad horizontal, barrios cerrados, clubes de campo, parques industriales y demás conjuntos inmobiliarios regulados por la normativa vigente. Gestión administrativa, contable, financiera y operativa vinculada a dichos entes. Liquidación de expensas y gestión de cobranzas extrajudiciales y judiciales, estas últimas a través de profesionales habilitados. Representación administrativa y de gestión ante organismos públicos y privados, exclusivamente en asuntos vinculados con la actividad consorcial y de administración inmobiliaria. Contratación y supervisión administrativa de personal, contratistas y proveedores. Elaboración, control y ejecución de presupuestos y planes de gastos. Coordinación y supervisión administrativa de trabajos de mantenimiento, reparación, conservación y mejoras edilicias. Gerenciamiento y coordinación de obras civiles no estructurales, sin asumir tareas reservadas a profesionales matriculados. Coordinación de profesionales técnicos matriculados cuando la normativa lo requiera. Inspecciones técnicas de carácter visual y administrativo y elaboración de informes de gestión. Administración de alquileres y gestión de locaciones de inmuebles propios o de terceros. Intermediación inmobiliaria conforme la normativa vigente y a través de corredores inmobiliarios matriculados cuando corresponda. Comercialización de inmuebles propios o de terceros en carácter de mandatario o intermediario habilitado. Desarrollo y coordinación de proyectos de mejora, mantenimiento y optimización de inmuebles administrados. Asesoramiento administrativo, organizacional y financiero no reservado a profesiones regladas. Auditorías administrativas internas y control de gestión. Implementación y administración de sistemas informáticos de gestión consorcial y administrativa. Comercialización de bienes y servicios directamente vinculados con la administración, mantenimiento, seguridad, limpieza y tecnología aplicada a inmuebles. Participación en licitaciones públicas y privadas relacionadas con su objeto social. Todas las actividades que así lo requieran serán ejercidas por profesionales con título habilitante.- 5) Capital Social: 30.000.000 representado por 30.000.000 acciones $ 16) ejercicio social 31/12. 7) suscripción: Andrei Tchestnykh 15.000.000 y Aleksandr Gorbunov 15.000.000. 8) Presidente: Andrei Tchestnykh y Director Suplente: Aleksandr Gorbunov, ambos domicilio especial en la sede social. 9) sede social Alicia Moreau de Justo 740 CABA Autorizado según instrumento público Esc. Nº 20 de fecha 04/03/2026 Reg. Nº 1366 Rodrigo Martín Esposito - T°: 98 F°: 520 C.P.A.C.F.
e. 06/03/2026 N° 12591/26 v. 06/03/2026