Constitución; escritura pública No 453 del 5/12/25 Registro Notarial No 2024 CABA Socios: Marcelo Alejandro Montañez DNI 17964872 12/11/66 divorciado Santander 3215 CABA Sebastian Carlos Aicardi 2/3/78 DNI 26516067 soltero Pavón 2105 Piso 1º CABA Omar Fabio Molea 3/3/67 DNI 18026105 casado Maipú 1341 Moreno Pcia. Bs. As. Fabián Marcelo Fioretti 1/3/64 DNI 17110810 casado Joaquín V. Gonzalez 2814 CABA todos argentinos empresarios Duración: 99 años Cierre Ejercicio: 31/12 Sede Social: Juan Bautista Alberdi 5862 Piso 7 Departamento B CABA Administración: a cargo del directorio de 1 a 5 miembros por 3 ejercicios. Presidente: Marcelo Alejandro Montañez Director Suplente: Sebastián Carlos Aicardi ambos domicilio especial en la sede social Representación Legal: Presidente o Vice Fiscalización: Prescinde Sindicatura Objeto: Por si terceros o asociada a terceros en el país o exterior: desarrollo construcción adquisición enajenación administración y explotación comercial y turística de bienes inmuebles urbanos y rurales destinados a vivienda permanente alquiler temporario con fines turísticos y recreativos hotelería hospedaje o usos mixtos incluyendo fraccionamiento loteo urbanización y realización de proyectos inmobiliarios en general Podrá adquirir administrar explotar arrendar y/o locar embarcaciones y demás bienes muebles destinados al turismo recreación o deportes náuticos vinculados a la explotación turística de los emprendimientos inmobiliarios y/o a la prestación de servicios turísticos integrados Podrá a) realizar contratos de fideicomiso actuando como fiduciante fiduciario y/o beneficiaria b) desarrollar actividades de promoción marketing y comercialización de sus proyectos c) prestar servicios de administración de propiedades propias o de terceros d) celebrar contratos de locación concesión leasing franquicia gerenciamiento y cualquier otro acto lícito vinculado al objeto e) participar en Uniones Transitorias de Empresas y demás figuras asociativas f) adquirir derechos contraer obligaciones y gestionar todo tipo de autorizaciones ante organismos públicos o privados La sociedad no se realizará operaciones comprendidas en la Ley de Entidades Financieras No 21526 ni aquellas que impliquen captación del ahorro público o que requieran autorización previa especial salvo obtención de habilitaciones correSpondientes cuando así lo exija la normativa aplicable Toda actividad que así lo requiera será ejercida por profesionales con título habilitante Capital Social: $ 30.000.000 representado por 30.000 acciones ordinarias nominativas no endosables de $ 1.000 valor nominal cada una y con derecho a un voto por acción Suscripción: 100% Integración: 25% saldo dentro de 2 años Marcelo Alejandro Montañez suscribe 7500 acciones por $ 7.500.000 e integra $ 1.875.000 Sebastián Carlos Aicardi suscribe 7500 acciones por $ 7.500.000 e integra $ 1.875.000 Omar Fabio Molea suscribe 7500 acciones por $ 7.500.000 e integra $ 1.875.000 Fabián Marcelo Fioretti suscribe 3000 acciones por $ 3.000.000 e integra $ 750.000 Autorizado esc 453 05/12/2025 Registro 2024 JUAN MATIAS JIMENEZ - T°: 281 F°: 204 C.P.C.E.C.A.B.A.
e. 06/01/2026 N° 262/26 v. 06/01/2026