ESC. 205 FOLIO 804 DEL 19/12/2025. REGISTRO 1970 CABA. Constitución: 1) Socios: 1) Pablo Daniel KIRCHHEIMER, argentino, nacido el 18/09/1980, DNI 21.831.961, C.U.I.T. 20-21831961-1, divorciado, ingeniero, con domicilio en Avenida Córdoba 836, Piso 14 CABA; 2) Santiago Agustin KIRCHHEIMER, argentino, nacido el 25/07/2003, DNI 44.937.823, C.U.I.L. 20-44937823-8, soltero, comerciante; 3) Facundo Tomás KIRCHHEIMER, argentino, nacido el 22/03/2002, DNI 43.876.387, CUIL 20-43876387-3, soltero, comerciante; y 4) Franco Matías KIRCHHEIMER, argentino, nacido el 6/12/2005, DNI 47.028.075, C.U.I.L. 20-47028075-2, soltero, comerciante; éstos tres últimos domiciliados en la Avenida Callao Piso Doce CABA; 2) Denominación: YATAY 280 S.A.- 3) Domicilio: Avenida Córdoba 836, Piso 5 CABA. 4) Objeto a) INMOBILIARIA: Operaciones inmobiliarias, compraventa, permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades inmuebles, por cualquiera de los regímenes de propiedad vigentes en su momento, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a la vivienda, urbanización, clubes de campo, propiedad horizontal y parques industriales, pudiendo tomar la venta o comercialización de operaciones inmobiliarias de terceros. También podrá dedicarse a la administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros, organización y alquiler temporario de espacios compartidos y colaborativos bajo la modalidad de “co-working”, a personas y empresas, de lugares de trabajo y espacios para la realización de reuniones laborales y de negocios, eventos, seminarios y conferencias así como la prestación de los servicios necesarios para el desarrollo de dichas actividades; y explotación de inmuebles destinados a hoteles, pensiones, moteles, sean propios o de terceros o entregados para su explotación por concesionarios; b) CONSTRUCTORA: Ejecución de proyectos, dirección, construcción, administración y realización de obras de cualquier naturaleza, obras de ingeniería y arquitectura, sean públicas o privadas. La construcción de edificios, estructuras metálicas o de hormigos, obras civiles y todo tipo de obras de ingeniería y arquitectura de carácter público o privado, pudiendo realizarlas por sí o por terceros contratados a tales efectos. La compra, venta, consignación, importación y exportación de todo tipo de maquinaria y materiales utilizados en la construcción, así como estructuras metálicas o de hormigón, obras civiles, movimiento de suelos y demoliciones, licitaciones públicas y/o privadas; c) DESARROLLADORA: Desarrollo de clubes de campo conforme al régimen específico del Decreto - Ley Número 8912/77 en base a la creación de parcelas de dominio independiente, desarrollo de barrios cerrados bajo el régimen de propiedad horizontal y cualquier otro régimen vigente; d) FINANCIERA: Financiar las operaciones indicadas en los incisos a), b) y c) ya sea mediante recursos propios o de terceros, con y sin garantías reales o personales; negociación de títulos, acciones, y otros valores mobiliarios, y realizar operaciones financieras en general. Quedan excluidas las operaciones de la Ley de Entidades Financieras y toda aquella que requiera el concurso del ahorro público; e) MANDATARIA: El ejercicio de representaciones, comisiones, mandatos y consignaciones que se relacionen específicamente con su objeto social; y f) FIDUCIARIA: Actuar como fiduciaria, fiduciante, beneficiaria de fideicomisos públicos o privados dentro de negocios que estén vinculados al objeto social.- 5) Plazo: 99 años. 6) Capital Social: $ 30.000.000. 30.000.000 acciones ordinarias nominativas no endosables de valor nominal $ 1 c/u, con derecho a 1 voto por acción. Suscripción: 100%. Integración: 25% en efectivo, saldo a integrar en dos años. 7) SUSCRIPCIÓN E INTEGRACIÓN DEL CAPITAL: a) Pablo Daniel KIRCHHEIMER suscribe25.500.000 Acciones, Santiago Agustín KIRCHHEIMER, suscribe 1.500.000 Acciones, Facundo Tomás KIRCHHEIMER, suscribe 1.500.000 acciones; y Franco Matías KIRCHHEIMER, suscribe 1.500.000. 8) Administración: Directorio de 1 a 5 miembros titulares, suplentes igual o menor número. Duración: 3 ejercicios. Representación Legal: Presidente. 9) Sindicatura: prescinde. 10) Cierre de ejercicio social: 31 de octubre de cada año. 11) PRESIDENTE: Pablo Daniel KIRCHHEIMER. DIRECTOR SUPLENTE: Santiago Agustín KIRCHHEIMER todos aceptaron los cargos y constituyeron Domicilio Especial en Avenida Córdoba 836, Piso 5 CABA Autorizado según instrumento público Esc. Nº 205 de fecha 19/12/2025 Reg. Nº 1970 Lorena Vanesa Mosca Doulay - Matrícula: 4949 C.E.C.B.A.
e. 23/12/2025 N° 97055/25 v. 23/12/2025