Constitución: Esc. 280 del 16/7/25 Registro 1967 CABA. Socios: Susana Beatriz Carmen Chindamo, argentina, nacida el 25/11/59, DNI 13.740.967, CUIT 23-13740967-4, casada, Escribana, domiciliada en Av.Cerviño 3775 piso 7 depto. 4, CABA; Victoria Sofía Fasce, argentina, nacida el 25/8/94, DNI 38.536.315, CUIT 27-38536315-5, Licenciada en Comunicación, soltera, domiciliada en Av.Cerviño 3790 piso 10 depto.A, CABA; y Miguel Francisco Fasce, argentino, nacido el 11/9/98, DNI 41.562.097, CUIL 20-41562097-8, Licenciado en Ciencias Políticas, soltero, domiciliado en Av.Cerviño 3790 piso 10 depto.A, CABA. Duración: 99 años. Objeto: dedicarse, por cuenta propia o ajena, o asociada a terceros, dentro o fuera del país a la prestación de servicios, relacionados directa o indirectamente con las siguientes actividades: a) Inmobiliaria: Desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias, incluyendo proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Esto comprende la planificación, construcción, intermediación y comercialización de bienes inmuebles urbanos y/o rurales, desempeñándose en cualquier rol dentro de las operaciones inmobiliarias, así como la ejecución de obras de infraestructura necesarias para el crecimiento y consolidación de nuevos espacios urbanos. La realización de todo tipo de actividades y/o operaciones de carácter inmobiliario, en especial, las relativas a la compra, venta, permuta, construcción, tenencia, alquiler, arrendamiento, subarrendamiento, comodato, promoción, explotación y cualquier otra actividad relacionada con viviendas, oficinas comerciales y/o profesionales, locales comerciales y/o centros de comercialización a cualquier escala, establecimientos hoteleros, coviviendas o viviendas comunitarias (cohousing), apart-hoteles, hosterías, tiempos compartido, shopping centers, “malls”, galerías comerciales, urbanizaciones, garajes, cocheras, playas de estacionamiento, loteos, countries, barrios cerrados, cementerios privados, centros deportivos, recreativos, turísticos y/o de esparcimiento, explotación por cualquier título de toda clase de bienes inmuebles urbanos o rurales, incluyendo los comprendidos dentro del régimen de Propiedad Horizontal, Conjuntos Inmobiliarios, y otras leyes especiales, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias, como el fraccionamiento y posterior loteo y venta de parcelas destinadas a vivienda, urbanizaciones, clubes de campo, explotaciones agrícolas o ganaderas y parques industriales, pudiendo además tomar para la compraventa o comercialización operaciones inmobiliarias de terceros, ya sea en la República Argentina o en el exterior. También podrá adquirir todo tipo de derechos sobre bienes muebles o inmuebles, bajo cualquier título, contratar servicios, interactuar con autoridades administrativas y judiciales, operar con entidades financieras y realizar publicidad sobre sus actividades; b) Consultora y Mandataria: Prestación de todo tipo de servicios de consultoría, especialmente en proyectos inmobiliarios y desarrollos urbanísticos, además de actividades relacionadas con empresas constructoras, brindando todo tipo de asesoramiento técnico y profesional, en cualquiera de las áreas vinculadas con la operatoria, las actividades que así lo requieran serán efectuadas con intervención de profesionales con título habilitante. El ejercicio de toda clase de mandatos y encargos. c) Construcción: Proyecto, Diseño, Dirección y Construcción de todos los tipos y categorías de inmuebles enumerados en el apartado a) y de obras en los mismos, no considerándose una enumeración taxativa. Además podrá realizar actividades como movimientos de tierra, vías de comunicación, canalizaciones, presas, mantenimiento y relleno de bacheos de calles, autopistas, avenidas, autovías, y contratación de obras de ingeniería y arquitectura. Las actividades que así lo requieran serán efectuadas por profesionales con título habilitante; d) Administración: Administración de construcciones, de propiedades inmuebles y de negocios, propios o de terceros; e) Actividad Financiera: Realización de todo tipo de operaciones y créditos para la financiación de la compra o venta de bienes pagaderos en cuotas o a término, y préstamos personales con garantía o sin ella; realizar operaciones de créditos hipotecarios y financiamiento mediante recursos propios, de bancos públicos o privados o de terceros, inversiones o aportes de capital a sociedades por cuotas o por acciones constituidas o a constituirse en el país o en el exterior; préstamos a interés y financiaciones, y créditos en general, con cualquiera de las garantías previstas en la legislación vigente, o sin ellas, con fondos propios o de terceros; mediante la constitución y/o transferencia de derechos reales; comprar, vender, permutar y realizar todo tipo de operaciones de inversión con títulos, valores, acciones, obligaciones, debentures, moneda extranjera, monedas digitales o criptomonedas, y cualquier otro valor mobiliario en general, sean nacionales o extranjeros, por cuenta propia o de terceros. Quedan excluidas las operaciones y actividades comprendidas en la Ley número 21.525 de Entidades Financieras; f) Importación y Exportación: Comercialización internacional, importación y exportación de todo tipo de bienes y servicios, tanto por cuenta propia como asociada a terceros; g) Actividades Comerciales: la compra y venta de todo tipo de productos para su comercialización o distribución y la realización de cualquier operación comercial vinculada con el objeto social; contratar todo tipo de servicios, presentarse y requerir ante autoridades u organismos administrativos nacionales, provinciales y/o municipales, incluidos entes autárquicos y empresas del estado, comparecer ante cualquier autoridad judicial ordinaria o federal, operar con entidades financieras privadas y oficiales, realizar publicidad de su actividad. Explotación de locales comerciales y/o gastronómicos y/o franquicias; h) Mandatos y Servicios: Constitución de fideicomisos y administración fiduciaria de bienes, tanto de personas físicas como jurídicas, incluyendo toda clase de bienes muebles registrables o no, y/o inmuebles urbanos y/o rurales, derechos, acciones, valores y obligaciones de entidades públicas y/o privadas y en general realizar todas las actividades inherentes al régimen del fideicomiso. La sociedad tiene plena capacidad de derecho para realizar cualquier acto jurídico en el país o en el extranjero, desarrollar toda actividad lícita, adquirir derechos y contraer obligaciones. Para la ejecución de las actividades enumeradas en su objeto, la sociedad puede realizar o recibir inversiones y aportes de capitales de personas humanas y/o jurídicas, actuar como mandataria y/o fiduciaria y celebrar contratos de colaboración. La enunciación precedente es meramente ejemplificativa, puede realizar cualquier otro acto que conduzca directa o indirectamente al cumplimiento de su objeto, incluida la posibilidad de formar parte de otras sociedades, dar y recibir representaciones y mandatos en los rubros mencionados. Capital: $ 3.000.000 dividido en 3.000.000 de cuotas de $ 1 valor nominal cada una con derecho a 1 voto por cuota. Integración: 25% en dinero efectivo. Plazo para integrar el saldo: 2 años. Suscripción: Susana Beatriz Carmen Chindamo suscribe 1.500.000 cuotas e integra $ 375.000; Victoria Sofía Fasce suscribe 750.000 e integra $ 187.500; y Miguel Francisco Fasce suscribe 750.000 e integra $ 187.500. Administración, representación legal y uso de la firma social: 1 o más gerentes en forma individual e indistinta, socios o no, por el plazo de duración de la sociedad. Sede social: Av.Cerviño 3790 piso 11 depto.B, CABA. Cierre de ejercicio: 31 de diciembre. Gerentes: Victoria Sofía Fasce y Miguel Francisco Fasce ambos con domicilio especial en la sede social. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 280 de fecha 16/07/2025 Reg. Nº 1967 María Beatriz Hayes - Matrícula: 4540 C.E.C.B.A.
e. 24/07/2025 N° 52378/25 v. 24/07/2025